1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市幸区
79.3万円/㎡
前年比-7.5%
オーベルグランディオ川崎
神奈川県川崎市幸区神明町一丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩10分
2005年築 / 11階建 / 430戸 / RC造
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2階 / 84.08㎡の場合
相場
6,434万円
76.5万円/㎡
4,351
5,740
7,128
8,517
AI査定結果
推定相場価格
6,434万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,740万円〜7,128万円
68.3万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
オーベルグランディオ川崎
5,898万円（70.1万円/㎡）/ 2階 / 84.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は71.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 5,898万円 | 70.1万円 | 2階 | 84.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 6,298万円 | 74.9万円 | 2階 | 84.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 6,598万円 | 78.5万円 | 2階 | 84.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 7,380万円 | 78.8万円 | 6階 | 93.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 6,480万円 | 75.2万円 | 3階 | 86.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 6,550万円 | 76.0万円 | 3階 | 86.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 5,380万円 | 70.9万円 | 5階 | 75.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 5,280万円 | 68.0万円 | 3階 | 77.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/12 | 5,580万円 | 73.6万円 | 5階 | 75.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 6,500万円 | 63.1万円 | 3階 | 103.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 6,280万円 | 69.9万円 | 8階 | 89.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/21 | 6,480万円 | 75.2万円 | 11階 | 86.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/13 | 6,680万円 | 77.5万円 | 11階 | 86.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/01/31 | 5,280万円 | 74.6万円 | 10階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/19 | 5,180万円 | 74.7万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/12 | 5,950万円 | 66.2万円 | 2階 | 89.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/04/07 | 5,380万円 | 77.6万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/11 | 3,980万円 | 57.4万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/09 | 6,080万円 | 64.9万円 | 3階 | 93.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/28 | 6,260万円 | 66.8万円 | 3階 | 93.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/19 | 4,980万円 | 64.1万円 | 6階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/08 | 5,080万円 | 65.4万円 | 6階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は93.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | オーベルグランディオ川崎 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅10分 | 5,898万円 | 70.1万円 | 84.08㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 430戸 | RC |
| 2025/06/10 | オーチャードプラザ 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅6分 | 5,780万円 | 87.7万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 430戸 | RC |
| 2025/05/29 | レジデンシャルスクエア 川崎市幸区新川崎 | 新川崎駅5分 | 7,490万円 | 99.0万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 11階 / 17階建 | 南西 | 2008年 | 411戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市幸区では7.5%下落しています。
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